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富力199.06亿接手77家万达酒店!
2017-7-19 23:52:25 来源:宁波南苑饭店
7月19日,万达商业、融创集团、富力地产在北京签订战略合作协议,万达商业将北京万达嘉华等77个酒店以199.06亿元的价格转让给富力地产,将西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目等13个文旅项目91%股权以438.44亿元的价格转让给融创房地产集团,两项交易总金额637.5亿元。与7月10日万达商业和融创集团协议相比,增加富力地产作为交易方,但交易标的和交易总金额基本一致。

  发布会四大要点:

  1、万达商业全部平台直接就业200万人,间接就业1000万,每年400亿税收。

  2、万达商业账面现金1000亿,含13个文旅项目300亿现金;转让后回收现金680亿,账面现金超1700亿。

  3、签约后融创向万达商业支付150亿,签约后90日内付清全部转让价款,完成交割。

  4、富力地产以199.06亿接手万达地产的77个酒店资产项目。

万达集团董事长王健林表示,万达、融创、富力签订了新的战略合作协议,标志着万达走向轻资产的经营之路,房地产企业的负债不等于借债,预收收入越大负债越大。本次转让后,万达商业的贷款加债券2000亿,账面现金合计1700亿。

  富力地产董事长李思廉表示:“非常感谢万达和融创对富力的信任,近年来富力地产业绩规模和资金运转良好,完全可以承受此次收购。富力地产从2014年开始布局酒店,先后和万达集团等五家酒店品牌合作。未来将一如既往地将酒店打造成城市标杆。”

  融创中国董事长孙宏斌称与万达合作可弥补融创在文化旅游业的短板,并表示要确保每个项目如期开业,“本次合作我非常满意,既符合万达转型策略,酒店业也是富力地产的强项,融创会和万达在电影和大旅游项目上展开深度合作。”孙宏斌指出,富力所承接的酒店也是很好价格,同时,孙宏斌明确合作仍将坚持四个不变。
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